Omschrijving

Prachtige volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, energielabel A en balkon in Groenekan (nabij Utrecht)

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, met Utrecht op slechts enkele minuten afstand? Dan is deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Koningin Wilhelminaweg 463A in Groenekan precies wat u zoekt.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m², is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij het energielabel A geniet u van optimaal wooncomfort én lage energiekosten.

Indeling Begane grond

Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot:

• Een lichte en ruime woonkamer;
• Een aparte slaapkamer;
• Een modern toilet;
• Een luxe, volledig uitgeruste keuken.

De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder:

• Inductiekookplaat;
• Vaatwasser;
• Combi magnetron/oven;
• Afzuigkap;
• Inbouw koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich:

• Drie ruime slaapkamers;
• Een moderne badkamer;
• Een tweede toilet;
• Een balkon aan de achterzijde van de woning.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een fraaie laminaatvloer door de gehele woning. Meubilair is niet inbegrepen, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten.

Locatie

De woning is gelegen aan de Koningin Wilhelminaweg in Groenekan, een rustige en groene woonomgeving in de gemeente De Bilt, direct ten noorden van Utrecht. Groenekan staat bekend om zijn landelijke karakter, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebieden, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Utrecht, De Bilt en Bilthoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A2, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum uitstekend bereikbaar zijn. Ook bevindt zich op korte afstand een bushalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 80 m²
• Te huur per 01-08-2026
• Volledig gerenoveerd
• Energielabel A
• 4 slaapkamers
• Luxe complete keuken
• Moderne badkamer
• 2 toiletten
• Balkon aan de achterzijde
• Gestoffeerd
• Mooie laminaatvloer
• Rustige en groene woonomgeving
• Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en de snelwegen A2, A27 en A28

Interesse?

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers op een rustige locatie, vlak bij Utrecht? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Woningen van deze kwaliteit en op deze locatie zijn doorgaans snel verhuurd.